·房企高管年薪大揭秘

日期： 08-03-28 10:42:00 新闻来源：人民网点击次数：

房企高管年薪的高涨折射了房地产行业的丰厚利润。记者胡雪柏摄

　　2007年受益于全国房价的持续攀升，房地产板块上市公司主营业务收入增速明显提高，在公司业绩大幅增长的同时，上市房地产公司高管的年薪相当丰厚，在2006年年薪大幅提升的基础上再度大涨，部分公司高管不但年薪高涨，手中还持有大量的公司股票，近几年楼市的火热，让这些高管着实赚到了甜头。

　　高管年薪大幅飙升

　　在2006年度，因为楼市的持续火暴，部分房地产企业的高管年薪就在2005年的基础上出现了大幅提升，到了2007年，这一态势依然继续，绝大多数房地产企业高管的年薪都再度大幅提高，充分分享到了楼市盛宴的美味。

　　2007年度，万科（000002）董事会主席王石从公司领取的报酬总额为691万元，而去年时王石的薪酬总额为422万，一年间增加了269万，年薪涨幅达到了63.7%，也正是凭借691万元的年收入，王石成为了2007年度房地产行业内的“打工皇帝”，业内第一高年薪；总裁郁亮从公司领取的报酬总额为596万元，而去年时郁亮的薪酬总额为374万，一年间增加了222万，年薪涨幅达到了59%。2007年万科公司的净利润比2006年增加了110%左右，相对于公司业绩的增长幅度，王石、郁亮的年薪增长幅度并未同步。

　　万通地产（600246）总经理许立2007年度领取的报酬为80万元，而该公司2006年度总经理丁泰从公司领取的报酬总额为40万元，年薪涨幅达到了100%。

　　招商地产（000024）董事总经理林少斌2007年度从公司领取的报酬总额为207万元，而2006年度该公司这一职位的报酬为82.9万元，年薪涨幅达到了149%。

　　总体看来，大量房地产企业的大量高管职位年薪均出现了不同程度的上涨。

　　个别公司信息部分保密

　　有个别公司出于种种原因，只透露了公司高管年薪的区间范围，并没有说明具体高管的具体年薪情况。

　　金地集团（600383）方面表示，公司应该对董事、监事、高级管理人员报酬情况进行逐一详细披露，但公司认为房地产是高端人才高度竞争的行业，而且公司内部的薪酬体系也不鼓励高管彼此之间对薪酬完全透明，如详细披露每位高管的具体薪酬数字，将不利于公司高端人才的稳定和管理队伍的团结。

　　该公司只透露了公司高管年薪的区间范围，2007年度领取报酬、津贴的董事、监事、高级管理人员的年度报酬总额中，250到200万元之间的2人；200到150万元之间3人，150到100万元之间3人；100到50万元之间1人，50到20万元之间1人。相比而言，2006年度，在金地集团领取报酬、津贴的董事、监事、高管的年度报酬总额中，150万到200万元之间的2人；100到150万元之间的3人；50到100万元之间的2人，20到50万元之间的3人。尽管不能获悉年薪对应的具体个人，但也可看出公司2007年度公司高管年薪有所上涨。

　　保利地产（600048）方面认为，披露高管人员薪酬的目的是为了使投资者掌握公司高管人员整体薪酬水平和公司管理成本的合理性，并以此评估该管理团队的薪酬和其带领的整个公司为股东创造价值之间的关系。房地产是一个新兴的、处于高速成长期的行业，人才竞争十分激烈，而人才是保利地产最宝贵的资源。同时，在公司尚未建立长期激励机制的情况下，披露每一位高级管理人员的具体薪酬将使竞争对手和猎头公司掌握商业机密，对公司团队运作的稳定性存在不利影响，其导致的结果可能不利于有效保有公司人才。所以也只透露了公司高管年薪的区间范围，2007年度在该公司领取报酬、津贴的董事、监事、高级管理人员的年度报酬总额中，150到200万之间的2人，100到150万元之间的2人，50到100万元之间的8人，20到50万元的1人。

　　高管持股现象越加普遍

　　2007年度，房地产企业中，公司高管持有该公司股票的情况更加普遍，受益于2007年股市的上扬，部分高管在股权方面也是身家普增，但2008年股市的持续回落，让一些高管的身价体验了从高处滑落的感觉。

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