·购买二手房应做到的“四个清楚” “十条提醒”

日期： 08-02-29 14:23:39 新闻来源：点击次数：

　　提醒之七：了解装修的状况

　　原房屋是否带装修，装修水平和程度如何？是不是需要全部打掉；了解住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，以使重新装修。

　　提醒之八：物业管理的水平

　　水、电、煤、暖的费用如何收取？是上门代收还是自己去缴？三表是否出户；观察电梯的品牌、速度及管理方式；观察公共楼道的整洁程度及布局；小区是否封闭？保安水平怎样？观察一下保安人员的数量和责任心；小区绿化工作如何？物业管理公司提供哪些服务？

　　提醒之九：了解往后居住的费用

　　水、电、煤、暖的价格；物业管理费的收取标准；车位的费用。

　　提醒之十：旧房的历史

　　哪一年盖的？还有多长时间的土地使用期限哪些人住过？什么背景？是何种用途；是否发生过不好的事情？是否欠人钱？或者发生过盗窃案；是否欠物业管理公司的费用以及水、电、煤、暖的费用。

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